Kupovina nekretnine uz subvencije države – potrebna dokumentacija

Više o uslovima za kupovinu nekretnine uz subvenciju pročitajte OVDE >>>

Ukoliko je podnosilac zahteva majka koja je državljanin Srbije ovo je dokumentacija koju će biti potrebna da se preda.

 

Foto: Freepik

Dokazi će  biti potrebni da se predaju su :

1) Popunjen zahtev (OVDE>>> )

2) Dokaz o bračnoj ili vanbračnoj zajednici , to se dokazuje pomoću:

– Izvod iz matične knjige venčanih ili 

– Overena izjava u slučaju da je par u vanbračnoj zajednice 

Dokumentacija ne sme biti starija od mesec dana.

3) Ukoliko je majka iz jednoroditeljske porodice potrebno je to dokazati i to podnošenjem:

– Izvodom iz matične knjige rođenih za novorođeno dete, 

– Izvod iz matične knjige umrlih za drugog roditelja, 

– Rešenje invalidske komisije ili potvrda fonda za penzijsko i invalidsko osiguranje da nije ostvareno pravo na penziju

Dokumentacija ne sme biti starija od mesec dana.

Foto: Freepik
 

Za dokazivanje vlasništva imovine potrebno je predati još: 

4) Uverenje nadležnog organa jedinice lokalne samouprave u kojoj je podnosilac zahteva imao registrovano prebivalište da se u prethodnih pet godina do dana podnošenja zahteva nije vodio kao obveznik poreza na imovinu fizičkih lica po osnovu vlasništva na stanu ili kuću za stanovanje. Ukoliko je podnosilac zahteva menjao prebivalište u tom vremenskom periodu potrebna su uverenja sa svih jedinica lokalne samouprave 

5) Izjava podnosioca zahteva, overenu kod notara, da nema u vlasništvu stan ili kuću u Srbiji. Ova izjava potvrđuje da majka nije vlasnik zajedničke imovine, susvojine ili posebne imovine i ona se daje pod punom materijalnom i krivičnom odgovornošću.

6) Izjava partnera da nema stan ili kuću na teritoriji Republike Srbije u zajedničkoj svojini sa podnosiocem zahteva stečenu po osnovu bračne tekovine ili zajednice života. Izjava se overava kod notara ili u sudu ako na navedenom području nema notara.

7) Izjava majke da ona i njen partner do dana podnošenja zahteva, nisu u postupku odobravanja novčanih sredstava za kupovinu, izgradnju ili adaptaciju nepokretnosti prema odlukama Vlade Republike Srbije, Autonomne Pokrajine Vojvodine ili jedinica lokalne samouprave, overenu kod javnog beležnika

8) Izjava podnosioca zahteva da u prethodnih pet godina nije otuđio stan ili kuću koji se nalaze na teritoriji Republike Srbije, overenu kod javnog beležnika

9) Izjavu partnera da u prethodnih pet godina nije otuđio stan ili kuću u zajedničkoj svojini sa podnosiocem zahteva stečenu po osnovu bračne tekovine ili zajednice života overenu kod javnog beležnika

10) Uverenje MUP-a o kretanju prebivališta u prethodnih pet godina do dana podnošenja zahteva;

11) Dokazi da su ukupni prihodi podnosioca zahteva i partnera na mesečnom nivou, da dan podnošenja zahteva, niži od dve prosečne neto mesečne zarade zaposlenih u Republici Srbiji

Foto: Freepik
  

Za izgradnju kuće dodatno je potrebno priložiti:

1) Tehnički opis sa popisom radova i predmer i predračun radova overen od strane odgovornog projektanta 

2) Potpisan predugovor sa pravnim licem ovlašćenim za projektovanje i građevinske radove kojim se definišu građevinski radovi, iznos predračuna i rok za izvođenje građevinskih radova 

3) Građevinsku dozvolu 

Za kupovinu stana dodatno je potrebno priložiti:

1) Predugovor o kupoprodaji stana ili kuće overen kod javnog beležnika

Dokumentacija koja se prilaže uz zahtev mora biti u originalu ili overenoj fotokopiji. Ukoliko bude bilo potrebe nadležni organi mogu tražiti dopunu dokumentacije.